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11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

GRUISSAN LES AYGUADES - BELLE VILLA T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE, VUE ÉTANGS !

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  • Prix
  • 364 000
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Maison 94.12 m² - 5 pièces - Gruissan (11430)

Ref 1117
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Description de l'offre

GRUISSAN LES AYGUADES - RARE A GRUISSAN ! Emplacement privilégié pour cette villa de 94m², vue sur l'étang de Mateille et l'étang des Ayguades depuis la terrasse aménagée et depuis la loggia au 1er étage, exposée Est-Sud. Au RDC chbre avec SDB attenante,grand séjour donnant sur une véranda et uneterrasse;grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée;wc séparé et garage avec ouverture éléctrique, doté d'une mezzanine pour + d'espaces de rangements. A l'étage,2 chbres dont une avec loggia et vue et une seconde salle de bain avec wc. A 5 minutes à pied de la mer, à 3 min de Gruissan et à 15 mn de Narbonne. Co-propriété. Charges mensuelles.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11430


Surface habitable (m²) 94,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 94.12


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue ÉTANGS ET JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Prix de vente 364 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 045 €


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