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11 Rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

PORTEL-DES-CORBIÈRES - JOLIE MAISON DE VILLAGE 127m², 3 CHAMBRES ET GARAGE

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  • Prix
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Exclusivité

Maison de village 114 m² - 6 pièces - Portel-Des-Corbières (11490)

Ref 1126
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Description de l'offre

PORTEL-DES-CORBIERES -  EN EXCLUSIVITE, Voici une nouveauté au coeur du village : une belle opportunité à saisir sans tarder ! Cette maison en R + 2 vous offre en rdc : une cuisine équipée et fonctionnelle avec cheminée, un salon cosy, une bibliothèque et un coin bar, une chambre avec dressing, un garage ou cellier ou atelier au choix, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et un wc séparé; au 1er étage, une deuxième chambre avec placard, au 2ème étage la troisième et dernière chambre avec dressing. Exposition SUD pour la pièce principale et deux chambres  Electricité et plomberie refaites en 2000, chauffage électrique ou au bois, menuiseries récentes en PVC doiuble vitrage, toiture révisée en 2013 (sous garantie décennale), façade à revoir. Très bon investissement pour du locatif (louée 650€ pendant 5 ans). Vendue non meublée. Libre au 1er septembre. Bien en copropriété de 3 lots, sans charges, syndic bénévole. Accessibilité : à 15 min de la mer, à 20 min de Narbonne. Pour tout renseignement, contacter Claire au 06 26 02 82 41.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11490


Surface habitable (m²) 114 m²


Surface loi Carrez (m²) 127


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1949


copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 114 480 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 799 €


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