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11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

GRUISSAN RIVE GAUCHE - PAVILLON DE 31m² AVEC JARDIN ET PARKING

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  • Prix
  • 137 800
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Maison 30.86 m² - 2 pièces - Gruissan (11430)

Ref 1189
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Description de l'offre

GRUISSAN RIVE GAUCHE - Venez découvrir ce pavillon idéalement situé à 5 min de la plage, mesurant environ 31m², offrant un bel extérieur, atout majeur de ce bien. Au rdc, entrez dans la véranda, puis la cuisine et le séjour; au fond la salle de bain. Celle-ci sera entièrement refaite sans surcoût. A l'étage, découvrez un bureau, une chambre et un dressing. Il est possible d'y installer une seconde salle de bain. Ce bien est traversant et est situé dans une co-propriété dans procédure en cours, comprenant 45 lots. Une autorisation d'agrandissement soit en chambre supplémentaire au rdc, soit en garage, est accordée. A vous de l'exploiter ! La façade est repeinte, le cumulus est neuf (décembre 2019), l'électricité a été refaite en 2010. Charges mensuelles : 70€ avec eau incluse pour une consommmation quotidienne. La résidence est dotée d'une piscine ouverte de juin à septembre.  Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire SORAIS, enregistrée au RSAC de Narbonne, autoentrepeneur agent commercial sour le numéro SIRET : 83317549000022. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11430


Surface habitable (m²) 30,86 m²


surface terrain 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 30.86


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier GRUISSAN RIVE GAUCHE


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 45


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 137 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 671 €


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