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11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

À Gruissan (11), appartement avec 3 pièces à acheter

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  • 145 220
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Exclusivité

Appartement 45 m² - 3 pièces - Gruissan (11430)

Ref 1198
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Description de l'offre

Dans la ville de Gruissan, acquisition immobilière d'un appartement de beau standing meublé disposant de 2 chambres et d'une terrasse agréable et ensoleillée. La proximité avec Narbonne, située à 16 km, est un atout. Cet appartement totalisant 40m² est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 18m², un espace cuisine et une salle d'eau. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. En matière d'émissions de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur comprise entre 11 et 20 éq. CO2 par m² annuels (lettre C), l'habitation est donc peu nocive pour l'environnement. À l'extérieur, le logement vous offre une terrasse mesurant 3.65m² pour vivre dehors avec une belle vue panoramique sur le port, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 48.65m². Il vous fait profiter d'un gardien. Le bien donne accès à un parking privatif. Le prix de vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier est fixé à 145 220 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 650 euros à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 54 euros mensuels. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Alexandra DUFOUR Immobilier se tient à votre disposition. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11430


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 40


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue panoramique sur le port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Quartier GRUISSAN RIVE DROITE


copropriété OUI


nombre de lots 288


Prix de vente 145 220 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 59 €


Taxe foncière annuelle 650 €


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