Référence : 1215
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Accord
283 500 €
GRUISSAN LES AYGUADES - MAGNIFIQUE MAISON RARE, SECTEUR PRIVILEGIE
Description de l'offre
GRUISSAN LES AYGUADES - En exclusivité, venez découvrir cette nouveauté exceptionnelle : une maison entièrement refaite en 2017, de type 4 mezzanine proposant un grand jardin, une terrasse couverte et ombragée, à l'abri des regards, un séjour d'une quinzaine de m², trois coins nuits séparés et une belle cuisine fonctionnelle et offrant un accès direct sur la terrasse. L'emplacement de ce pavillon est idéal : proche de la mer, suivi la coursive d'une vingtaine de mètres et en 30 secondes vous pourrez admirez la mer, depuis la terrasse vous entendrez les vagues, depuis la mezzanine vous pourrez contemplez leurs mouvements. Un petit coin de paradis, au bout du monde. La place de parking privée se situe devant. La résidence est sécurisée et propose une piscine. Ce pavillon se loue extrêmement bien en haute et très haute saison (900 à 1200€/semaine) soit une rentabilité de plus de 12000€:an hors charges. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Diagnostics en cours. Charges mensuelles : environ 66€. Le plus : cette maison décorée avec soin est vendue meublée et entièrement équipée ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire SORAIS, agent commerciale enregistrée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 833 175 490. N'hésitez pas à appeler au 06 26 02 82 41 pour de plus amples renseignements !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Ville : Gruissan
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : JARDIN - SANS VIS-A-VIS
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1992
- Quartier : GRUISSAN LES AYGUADES
- copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 283 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 66 €
- Taxe foncière annuelle : 509 €
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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