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Exclusivité
59 000 €
IDEAL INVESTISSEUR - T2 à 59 000 € à Gruissan
Description de l'offre
Investissement de 8% en rendement locatif ! Locataire à l'année depuis 2018 avec un bail meublé, 436€ de loyer par mois ! L'appartement est formé d'un espace cuisine, un coin salon donnant sur le balcon de 6 m², une chambre avec lit en 140 fermé ainsi qu'une salle d'eau et des W.C indépendant. Sa superficie intérieure mesure 22.48m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'un logement au 2ème niveau d'un bâtiment de 3 étages. Quartier calme proche du village et du port. La surface utile est de 36m². Le prix de vente s'élève à 59 000 €, soit environ 2 625 € par mètre carré. Le coût de la taxe foncière est de 479 euros pour les 12 mois. Entrez rapidement en contact avec votre agence Alexandra DUFOUR Immobilier pour visiter cette habitation. Bon choix de placement immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Ville : Gruissan
- Surface habitable (m²) : 30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 22,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Quartier : GRUISSAN RIVE DROITE, RIVE DROITE
- copropriété : OUI
- Lot n° : 105
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 59 000 €
- Charges : 42 €
- Taxe foncière annuelle : 479 €
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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