Référence : 1567
Calculette
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499 500 €
Village Gruissan Maison 123m² Terrasse Vu Port/Mer et Cour
Description de l'offre
Nous vous proposons à la vente, cette maison T6, avec 123m² surface habitale,située dans le célèbre village atypique de GRUISSAN. Poussez les portes de cette propriété et arrivez dans un salon ouvert sur la cuisine de 25m² donnant sur une cour intérieur également accessible par une deuxième entrée. Au premier étage, la propriété se compose d'une salle de bain, une salle d'eau, d'une chambre avec balcon. Au deuxième et troisième étage; retrouvez une espace nuit présentant trois chambres ainsi qu'un accès sur une magnifique terrasse de 14m². Cette espace extérieur offre un cadre de détente idyllique sur la station balnéaire de Gruissan, idéal pour des barbecue avec des amis. Situé dans une rue calme, vous aurez la possibilité de rejoindre tous les quartiers de Gruissan en un temps records. La promenade de l'étang ainsi que le marché n'est qu'a seulement 2 minutes ! Dans cette maison, vous pouvez vous détendre et aménager vous-même votre petit coin de paradis. N'attendez plus et contacter l'agence d'Alexandra Dufour Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 123,39 m²
- surface terrain : 164,33 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 123,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Port, Tour Babarousse, Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : GRUISSAN VILLAGE
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 499 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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