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11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

À Gruissan - Grand appartement à acheter !

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Exclusivité

Appartement 43.73 m² - 2 pièces - Gruissan (11430)

Ref 1203
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Description de l'offre

Grand appartement T2 cabine à Gruissan. Si vous travaillez à Narbonne, vous ne serez qu'à 18 minutes de votre nouveau logement. Appartement au troisième étage dans un bâtiment sur 4 niveaux ; présence d'un ascenseur dans l'ensemble immobilier. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si vous souhaitez visiter cette habitation. Cette habitation est tout à fait adaptée à un premier investissement immobilier. Offrant 43.73m², l'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 1 chambre et 1 cabine, un espace cuisine, une loggia de 12.74m², une salle de bain et un coin salon de 12.65m². Le domicile donne accès à une place de parking privative pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher où se garer. Pour faire trempette en famille ou en solitaire, la Plage du Grazel rive gauche - Le prix de vente est fixé à 96 500 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est fixé à 861 € pour les 12 mois. La copropriété comprenant 143 dont 94 lots habitables.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11430


Surface habitable (m²) 43,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 43.73


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue PORT, Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Loggia OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Quartier GRUISSAN RIVE GAUCHE


copropriété OUI


nombre de lots 143


Prix de vente 96 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 861 €


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