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11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

GRUISSAN LES AYGUADES - MAGNIFIQUE MAISON RARE, SECTEUR PRIVILEGIE

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  • Prix
  • 283 500
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Accord

Maison 50 m² - 4 pièces - Gruissan (11430)

Ref 1215
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Description de l'offre

GRUISSAN LES AYGUADES - En exclusivité, venez découvrir cette nouveauté exceptionnelle : une maison entièrement refaite en 2017, de type 4 mezzanine proposant un grand jardin, une terrasse couverte et ombragée, à l'abri des regards, un séjour d'une quinzaine de m², trois coins nuits séparés et une belle cuisine fonctionnelle et offrant un accès direct sur la terrasse. L'emplacement de ce pavillon est idéal : proche de la mer, suivi la coursive d'une vingtaine de mètres et en 30 secondes vous pourrez admirez la mer, depuis la terrasse vous entendrez les vagues, depuis la mezzanine vous pourrez contemplez leurs mouvements. Un petit coin de paradis, au bout du monde. La place de parking privée se situe devant. La résidence est sécurisée et propose une piscine. Ce pavillon se loue extrêmement bien en haute et très haute saison (900 à 1200€/semaine) soit une rentabilité de plus de 12000€:an hors charges. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Diagnostics en cours. Charges mensuelles : environ 66€. Le plus : cette maison décorée avec soin est vendue meublée et entièrement équipée ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire SORAIS, agent commerciale enregistrée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 833 175 490. N'hésitez pas à appeler au 06 26 02 82 41 pour de plus amples renseignements ! 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11430


Surface habitable (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN - SANS VIS-A-VIS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Quartier GRUISSAN LES AYGUADES


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 283 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 509 €


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