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11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN

GRUISSAN RIVE DROITE - PAVILLON DE 42m² T2 MEZZANINE

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  • Prix
  • 153 700
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Maison 42 m² - 3 pièces - Gruissan (11430)

Ref 1214
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Description de l'offre

GRUISSAN RIVE DROITE - Sur les hauteurs, voici une nouveauté à petit prix pour tous les avantages apportés : ce pavillon T2 MEZZANINE de 42 m² vous ravira par sa luminosité grâce à une exposition sud-est, sa terrasse de plus de 20m² bien exposée et sans vis-à-vis, sa chambre au RDC avec petit dressing,sa salle de bain bien aménagée et propre, sa mezzanine d'une dizaine de m², sa place de parking et son accès privatif. Les plus : une vue dégagée, au calme, une aire de jardin d'une centaine de m² en coindivision et un cabanon de jardin. Proche du village à10min à pied, proche du port sans en subir les nuisances, à 5 min de la plage des chalets. Ce pavillon est climatisé et sera vendu équipé et meublé. Les charges mensuelles s'ékèvent seulement à 42€ environ. La co-propriété compte 60 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire SORAIS agent commerciale enregistrée au RSAC de NARBONNE sous le n°833 175 490. Pour tout renseignement supplémentaire, appeler le 06 26 02 82 41. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11430


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue DÉGAGÉE SUR JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Quartier GRUISSAN RIVE DROITE


copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 60


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 153 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 424 €


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