Calculette
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Exclusivité
125 000 €
À Gruissan, studio de beau standing plage du grazel
Description de l'offre
Mesdames, Messieurs, Nous vous proposons de venir découvrir ce charmant studio de beau standing, vendu entièrement meublé et équipé. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez son agréable jardin arboré de 21 m², véritable espace de détente. L'appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Pour votre confort, le logement est équipé de fenêtres à double vitrage et de stores électriques, garantissant calme et bien-être au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien, d'une magnifique piscine et offre un environnement paisible, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, idéalement située juste devant le logement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 580 € par an Charges de copropriété : 285 € par an Un véritable petit bijou, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre au bord de la mer. Une visite s'impose !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 17,09 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1990
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 237
- Quote Part annuelle des charges : 285 €
- Prix de vente : 125 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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