Référence : 1830
Calculette
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115 000 €
A vendre, appartement T2 RIVE GAUCHE 24m² - vue bois de l'étang
Description de l'offre
Situé sur Rive Gauche à Gruissan, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement T2 idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement d’une surface de 24 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel. Le coin salon/séjour s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur le bois de l'étang, et portant la surface utile à 28,62 m². Un véritable atout pour profiter de la station. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Entre les deux pièces se trouve également un placard supplémentaire laissant place à votre imagination ou vos besoins. Située dans une résidence disposant de places de stationnement non numérotées, vous bénéficierez d’un confort supplémentaire avec une place toujours disponible. La copropriété propose également une piscine commune, idéale pour vous, les amis et la famille. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 24,48 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Etang
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1983
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 94
- nombre de lots : 178
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 62,50 €
- Taxe foncière annuelle : 660 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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