Référence : 1796
Calculette
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598 500 €
A VENDRE - Superbe Villa T5 de 104m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré - 598 500€
Description de l'offre
Découvrez cette magnifique villa de type T5 située dans l'un des quartiers les plus prisés de Gruissan, à seulement quelques pas de la plage.Un bien rare sur le secteur , offrant confort,volumes et prestations de qualité. Caractéristiques principales: Surface habitable de 104m², Terrain arboré: 459m², entièrement clos et paysagé.Séjour/ cuisine lumineux de 50m², idéal pour recevoir. 3 chambres dont une en rez-de-chausée.Piscine 4,5 m x 8,5m parfaitement exposée.Pool house pour profiter pleinement des journées ensolleillées.Grand cellier de 29m²,très pratique pour le rangement.Environnement calme et recherché,proche de la plage et de la clape.Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 118,68 m²
- surface terrain : 459 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : AUTRE
- Exposition : EST
- Année de construction : 2008
- Quartier : RIVE GAUCHE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 598 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 691 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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