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11 rue jules ferry GRUISSAN VILLAGE

Référence : 1615

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  • Image_, Appartement, Gruissan, ref :1615
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130 000 €

Appartement avec chambre et mezzanine - Rive Gauche

Description de l'offre

Venez découvrir le charme singulier de ce ravissant et grand appartement avec un coin nuit séparé, niché au 2ème et dernier étage. Idéalement situé, il offre un accès direct au cœur animé du port et à ses divers commerces tout en étant au calme. Dès votre entrée, vous accédez à un espace optimisé avec un grand placard, un WC séparé et une salle d'eau. Le spacieux séjour lumineux et la cuisine entièrement meublée et équipée s'ouvrent sur une superbe loggia. Profitez également d'une chambre cabine confortable avec lit double. Une grande mezzanine de 16m² ajoute une dimension unique, offrant 4 couchages supplémentaires. La surface totale de l'appartement comprend 30m² en loi Carrez + 16m² de mezzanine non compris en loi Carrez + la chaleureuse loggia avec une vue dégagée. L’appartement dispose de prestations qui sauront vous séduire comme notamment la climatisation réversible, les deux volets roulants électriques Somfy programmables avec deux télécommandes qui offrent un confort optimal. L'immeuble, situé dans un environnement calme et agrémenté de beaux espaces de verdures, d’un barbecue en pierre et même d’un terrain de pétanque, est sécurisé par un portail électrique télécommandé. L'accès aux appartements est également sécurisé par badge. Trois locaux à vélos dont un grand viendront parfaire cet ensemble. Les charges mensuelles de 60.83 Euros comprennent le gardien, l'entretien des espaces verts et l'eau froide. Cet appartement est vendu meublé et équipé. Idéale pour une résidence secondaire et locatif. Ainsi que pour de la résidence principale au vu des prestations.

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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER

Gruissan (11430)

Afficher le téléphone +33 6 76 28 57 61
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