Calculette
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249 000 €
Appartement Duplex 3 chambres - Rive gauche Gruissan
Description de l'offre
Dans une résidence fermée et sécurisée idéalement située sur la Rive Gauche, à deux pas du port, venez découvrir ce charmant duplex d’une surface Carrez de 61,66 m² (95,01 m² de surface utile), niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 28 m², véritable pièce supplémentaire en toute saison. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. À l’étage, le coin nuit offre deux chambres spacieuses, un petit espace couloir pouvant servir de coin lecture ou de rangement, ainsi qu’un second WC. Depuis l’une des chambres, vous profiterez d’un aperçu sur la célèbre Tour Barberousse, emblème de Gruissan. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vous accueillir pour les vacances comme à l’année. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Un bien coup de cœur, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 61,66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,66 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Vue imprenable
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- nombre de lots : 320
- Prix de vente : 249 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 130,98 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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