Référence : 1804
Calculette
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115 000 €
Appartement T2 29m² rénové avec vue dégagée, secteur Rive Gauche, piscine + ascenseur
Description de l'offre
Messieurs, Dames, l'agence vous propose à la vente, cet appartement situé sur Rive Gauche, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée. D'une surface de 29 m² habitables, entièrement rénové en 2021, vous découvrirez dès l’entrée, un dégagement qui vous conduit vers un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé, donnant sur un espace salle à manger lumineux. Vous profiterez d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le massif de la Clape. L’appartement se compose également d’une chambre séparée avec placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC, aux finitions soignées. Rénové avec goût, le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, parquet au sol, douche à l’italienne, porte coulissante et chauffage électrique à inertie. À proximité immédiate des commodités, commerces et services, plusieurs parkings publics à proximité, facilitera le stationnement. Une piscine de copropriété vous permettra de vous raffraichir également. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Photos prises par mauvais temps. De nouvelles photos seront ajoutées ultérieurement avec une météo plus favorable.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 29,02 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée, garrigue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1980
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 278
- Quote Part annuelle des charges : 696,08 €
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 58 €
- Taxe foncière annuelle : 691 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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