Référence : 1772
Calculette
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162 500 €
Local commercial aménagé de 32m² + Garage de 28m² - RIVE DROITE GRUISSAN
Description de l'offre
À vendre, sur le secteur recherché rive droite, un local commercial de 32 m² entièrement aménagé et rénové, offrant un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce bien dispose d’un espace principal prêt à l’usage, complété par une chambre et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, alliant confort et fonctionnalité. Un garage de 28 m² vient prolonger le local, accessible directement depuis l’intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un stationnement sécurisé. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique. N’attendez pas pour visiter !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 32,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Vue : Port
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1970
- Quartier : rive droite
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 312,315
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 162 500 €
- Charges : 73,59 €
- Taxe foncière annuelle : 1 165 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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