Calculette
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350 000 €
MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
Description de l'offre
Bienvenue dans le village emblématique de Gruissan, où l'histoire rencontre le confort dans cette maison de deux niveaux, idéalement située au cœur du village. Avec ses 80m² d'espace habitable, cette résidence offre l'escapade parfaite pour des vacances en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un généreux séjour avec une cuisine ouverte, un wc séparé et un précieux garage de 10m², une rareté dans ce charmant village. À l'étage, découvrez trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, dont deux ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 17m², orientée sud-est, où vous pourrez savourer des moments de détente privilégiés. Les prestations de cette maison sont un gage de qualité, avec sa rénovation récente, ses fenêtres double vitrage, sa climatisation réversible et une installation électrique conforme aux normes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce havre de paix. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, votre refuge secondaire ou pour un investissement locatif judicieux, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans le charmant village de Gruissan.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 63 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1949
- Quartier : GRUISSAN VILLAGE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 350 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 836 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
*Champs obligatoires
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