Calculette
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95 000 €
STUDIO AVEC CABINE ET LOGGIA - PORT RIVE DROITE
Description de l'offre
Sur la Rive Droite de GRUISSAN, à seulement 5 minutes du village et 10 minutes de la célèbre plage des Chalets, découvrez ce charmant studio avec coin cabine et terrasse, offrant une agréable vue sur la piscine, les espaces verts et les salins ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement entièrement rafraîchi est vendu meublé et équipé. Il ne manque plus que vos valises ! Vous profiterez d'une résidence particulièrement bien entretenue, bénéficiant d'une piscine, d'un concierge présent à l'année et d'un parking privatif sécurisé. Autre atout non négligeable : la copropriété a récemment fait l'objet de travaux de rénovation, notamment le ravalement des façades et la réfection des garde-corps. Les petits plus qui font toute la différence : une résidence sécurisée, un environnement agréable, la proximité des plages et du village, ainsi que de faibles charges de copropriété de seulement 65 € par mois. Un bien idéal pour profiter de vos vacances à Gruissan ou réaliser un investissement locatif saisonnier ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 178 lots. Charges de copropriété : 65 €/mois. Foncier : 641 €/an
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 21 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 20,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : salins
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1982
- Quartier : GRUISSAN RIVE DROITE, RIVE DROITE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 103
- nombre de lots : 369
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 95 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 64 €
- Taxe foncière annuelle : 641 €
DPE en cours
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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