Référence : 1856
Calculette
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Exclusivité
119 900 €
✨ STUDIO DE CHARME AVEC JARDIN – À DEUX PAS DE LA PLAGE
Description de l'offre
Nous vous proposons de découvrir ce charmant studio de très beau standing, vendu entièrement meublé et équipé. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Vous serez séduit par son agréable jardin arboré de 21 m², véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Pour votre confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de stores électriques, offrant calme, confort et bien-être au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d’un gardien, d’une magnifique piscine et d’un environnement particulièrement paisible, tout en étant située à quelques pas de la plage et des commerces. Vous profiterez également d’une place de parking sécurisée, idéalement située juste devant le logement, un véritable atout au quotidien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 580 € / an Charges de copropriété : 285 € / an Vendu entièrement meublé et équipé Jardin arboré privatif de 21 m² Parking sécurisé devant le logement Résidence avec gardien et piscine
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 17,09 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1990
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 237
- Quote Part annuelle des charges : 285 €
- Prix de vente : 119 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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