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Sous Offre Exclusivité
220 000 €
Villa 3 chambres à acheter à Gruissan - RIVE DROITE
Description de l'offre
Située sur le secteur Rive Droite, dans une copropriété sécurisée et paisible, l'agence vous propose cette villa 2 faces de 53 m², vous offrant une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un magnifique jardin de 17 m², soigneusement fleuri et joliment illuminé. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une véranda aménagée en chambre offre un bel espace supplémentaire, équipée d’un double vitrage miroir teinté préservant votre intimité. Une troisième pièce complète le niveau, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin détente, selon vos envies. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, place de parking privative juste devant la maison et un environnement calme et sécurisé. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder — coup de cœur garanti !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 53,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 53,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1985
- Quartier : GRUISSAN RIVE DROITE, rive droite
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 152
- nombre de lots : 101
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 220 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 114,58 €
- Taxe foncière annuelle : 924 €
- Taxe d'habitation : 731 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
*Champs obligatoires
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