Calculette
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137 000 €
Appartement de type 3 55m² sur la commune de Narbonne
Description de l'offre
A vendre, appartement de 55m² à seulement 5 minutes de la gare. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2006, cet appartement est un véritable bijou. Avec ses deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24m² et une magnifique terrasse de 11m², vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa vue imprenable sur Narbonne. Ce bien a été récemment rénové en début d'année 2023, offrant ainsi des prestations de qualité telles que le parquet et le double vitrage, garantissant un confort optimal. Son emplacement est un véritable atout, avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. De plus, son accès facile par l'autoroute en fait un lieu idéal pour les trajets en voiture. Vendu avec cuisine meublée et équipée, la vente comprend également deux places de stationnements. Les charges de copropriété s'élèvent à 81€ mensuel. Idéal pour investisseur. Actuellement loué par un bail courte durée.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 54,84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,84 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, sans vis à vis direct
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 2007
- Quartier : Quartier - Razimbaud
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 100
- nombre de lots : 105
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 137 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 81 €
- Taxe foncière annuelle : 1 105 €
DPE en cours
La ville de Narbonne (11100)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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