Référence : 1558
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NARBONNE - Magnifique propriété située dans un parc arboré avec vue sur l'étang de Bages.
Description de l'offre
15 min du centre-ville, 1700m2 de terrain, villa 4 faces indépendante, piscine au sel, 155m2 sur le niveau principal, grande terrasse avec vue sur l'étang de Bages, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, cheminée avec insert et foyer à guillotine, aspiration centralisée ... Une cuisine d'été et sa terrasse, atelier d'artiste, cave, une chambre indépendante avec sa salle de bain sur une surface totale de 60 m² donnant directement sur la piscine, et bien plus encore...
- verger
- potager et ses oliviers...
Détails des pièces de la maison :
-Salon-séjour : 80m² avec cuisine américaine
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- une buanderie
- une terrasse avec vue sur l´étang de Bages
Au bord de la piscine, vous trouverez sur une surface d'environ 60 m2:
- une grande chambre avec salle de bain
- un atelier et une cave
- la cuisine d'été avec sa terrasse se situent en face de la piscine.
Narbonne est située dans le département de l'Aude (Occitanie). Entourée de vignobles et au cœur du massif de la Clape, les plages sont rapidement accessibles !
Profitez de faire votre marché aux Halles de Narbonne, élues plus beaux marché de France. Excursions VTT et course à pied à proximité immédiate, planche à voile, kite, wakeboard, pêche, voile sur l´étang de la Nautique... le choix vous appartient!
Visites de châteaux, de vignobles, dégustation d´ huîtres directement chez le producteur sont un autre atout de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 215 m²
- surface terrain : 1 700 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 215 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : vers l´Etang
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 2007
- Quartier : GRUISSAN VILLAGE, Narbonne
- Copropriété : NON
- Taxe foncière annuelle : 2 950 €
- Taxe d'habitation : 540 €
DPE en cours
La ville de Narbonne (11100)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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