Calculette
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122 000 €
A vendre, RIVE DROITE, appartement T2 33m².
Description de l'offre
À Gruissan secteur Rive Droite, cet appartement de type T2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Dès l’entrée, on découvre un séjour spacieux et intimiste qui s’ouvre sur une cuisine baignée de lumière, accompagnée d’un agréable coin repas tourné vers le sud-ouest. Une chambre séparée est présente assurant un coin nuit indépendant. Côté extérieur, une terrasse invite à savourer les journées ensoleillées de Gruissan. L’appartement a bénéficié de rénovations récentes avec des prestations soignées, telles qu’une climatisation réversible et une mise aux normes électriques, et se présente aujourd’hui meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux emplacements de stationnement publics disponibles toute l’année à proximité immédiate. Un local à vélos commun, privatif à chaque bâtiment, permet également de profiter facilement des balades à deux roues pour découvrir la station. N'attendez pas et venez acquérir un petit brin de bonheur sur le bassin méditérranéen.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 29,96 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29,96 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Parking résidence
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : GRUISSAN RIVE DROITE, RIVE DROITE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 217
- nombre de lots : 314
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 122 000 €
- Charges : 46,06 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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