Référence : 1833
Calculette
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Exclusivité
119 900 €
Appartement avec vue panoramique sur le port et les chalets -
Description de l'offre
Appartement entièrement rénové de 25 m², prolongé par une terrasse de 5 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port, son entrée et les chalets. Exposé plein Est, il permet de profiter pleinement de magnifiques levers de soleil. Ce studio cabine propose un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour contempler le panorama. Il comprend également une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre cabine disposant d’une petite fenêtre avec vue sur le port. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se trouve au sein d’une résidence prisée, sur la rive droite du port, dans un environnement calme et à proximité immédiate du village. La résidence bénéficie de la présence d’un concierge à l’année et d’un local à vélos commun. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Foncier : 799.00 € à l'annéeCharges copropriété : 921.36 € à l'année (comprenant l'eau froide, les charges communes, l'ascenseur, le parking,
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 24,22 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Port
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 4
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1979
- Quartier : GRUISSAN RIVE DROITE, RIVE DROITE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 355
- Prix de vente : 119 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 76,78 €
- Taxe foncière annuelle : 799 €
- Taxe d'habitation : 645 €
DPE en cours
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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