Référence : 1816
Calculette
Partager
181 900 €
GRUISSAN RIVE GAUCHE - Superbe Appartement T2 Cabine Duplex à Gruissan
Description de l'offre
Venez découvrir ce magnifique appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme sur la rive gauche de Gruissan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.
L’appartement offre un agencement optimisé et confortable : un WC séparé est accessible au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre, une cabine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une seconde terrasse vient compléter cet espace, offrant encore plus de possibilités de détente en extérieur.
Ce bien propose des prestations de qualité pour un confort optimal : double vitrage et volets électriques récents, climatisation réversible, luminosité époustouflante, idéal pour un usage toute l'année. La surface au sol totale est de 35.2m²
La résidence ajoute également un cadre de vie agréable avec une piscine résidentielle et les services d'un concierge pour faciliter votre quotidien.
Vendu partiellement meublé et équipé zet avec une place de parking privative.
Le logement sera libre de toute occupation pour le 15 Septembre 2026.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 31,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, Piscine
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1979
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 41
- nombre de lots : 330
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 181 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 84,22 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
