Référence : 1792
Calculette
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Exclusivité
145 000 €
Appartement T3 63m² avec vue imprenable sur l’étang de Bages – Hauts de Narbonne
Description de l'offre
Situé dans le quartier recherché des Hauts de Narbonne, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cetappartement T3 de 62,74 m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.Au deuxième et dernier étage, vous serez immédiatement charmé par l’espace de vie spacieux de près de 35 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par une terrasse avec une vue spectaculaire sur l’étang de Bages. Un véritable coup de coeur pour profiter du leverde soleil. Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes... Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.Enfin, la piscine collective réservée aux résidents constitue un véritable atout pour la détente en période estivale.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 62,74 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Étang de bages
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2001
- Quartier : Quartier - Montplaisir / Roches Grises
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 145 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Narbonne (11100)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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