Référence : 1810
Calculette
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229 000 €
Maison plain pied T3, 52m² + terrasse - Quartier pinède GRUISSAN
Description de l'offre
Située sur les hauteurs de Gruissan, dans une résidence recherchée et prisée pour son environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied T3 offrant confort et fonctionnalité. Ce pavillon présente une surface habitable de 52 m² et propose des espaces optimisés. Dès l’entrée, un couloir dessert une première véranda d’environ 11 m², dans laquelle un coin nuit a été aménagé. Le couloir présenbte également une chambre et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. La visite se poursuit avec un espace cuisine ouvert sur le coin salle à manger, lumineux et convivial, donnant accès à une seconde véranda prolongée par un magnifique jardin privatif de 27 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La maison bénéficie de prestations confortables et recherchées : climatisation, double vitrage, ballon d’eau chaude électrique plat à économie d’énergie, ainsi que l’avantage rare d’une habitation entièrement de plain-pied. Ce bien, vendu avec une place de parking privative, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement demandé de Gruissan. N'hésitez pas à conctacter l'agence pour réaliser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 54,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1975
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 222
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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