Calculette
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Maison de Caractère à Ouveillan
Description de l'offre
Venez découvrir cette magnifique maison de village de caractère, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un véritable havre de paix au cœur du village. Vous profiterez notamment d’une agréable courette intimiste, aménagée avec un salon d’été et un cabanon, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison principale séduit dès les premiers instants par ses belles hauteurs sous plafond, ses portes et fenêtres à galandage ainsi que son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un agréable salon en estrade. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un bel espace cinéma vous attend. Celui-ci pourra également être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. À noter qu’il peut facilement être fermé afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une première chambre se trouve également à cet étage. Le deuxième et dernier étage propose deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’une grande salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. Véritable pièce maîtresse de la maison, l’escalier apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble et met parfaitement en valeur les magnifiques hauteurs sous plafond de cette bâtisse. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Une maison pleine de charme, chaleureuse et soigneusement rénovée, qui ne demande qu’à vous séduire. Un véritable coup de cœur !
Descriptif du bien
- Code postal : 11590
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 245 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 386 €
La ville de Ouveillan (11590)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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