Référence : 1876
Calculette
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242 000 €
À DÉCOUVRIR : MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT DE GRUISSAN!
Description de l'offre
Nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique duplex T4, offrant une superbe vue sur le Port. Confortable et spacieux, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Bénéficiant d'une belle exposition Sud, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au cœur de la station, au sein d'une résidence sécurisée avec conciergerie, ascenseur et local à vélos commun, ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie au Port, que ce soit en résidence principale ou secondaire !
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : PORT
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1990
- Quartier : GRUISSAN RIVE GAUCHE, RIVE GAUCHE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 36
- Quote Part annuelle des charges : 1 664 €
- Prix de vente : 242 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 157 € et 2 919 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gruissan (11430)
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ALEXANDRA ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
Gruissan (11430)
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